Ausgewähltes Thema: Nutzung sozialer Medien für Erfolg in der Immobilienbranche. Willkommen auf unserer Startseite, wo wir zeigen, wie kluge Strategien auf Instagram, LinkedIn, Facebook und Co. echte Besichtigungen, qualifizierte Leads und Abschlüsse ermöglichen. Abonnieren Sie unseren Newsletter und schreiben Sie uns, welche Plattform Ihnen aktuell die meisten Fragen bereitet.
Plattformen gezielt auswählen und bespielen
Vertikale Videos zeigen Lichtstimmungen, Raumflüsse und kleine Details, die Fotos übersehen. Fügen Sie kurze Texteinblendungen, Grundriss-Overlays und klare Calls-to-Action hinzu. Markieren Sie nahe Cafés oder Parks, um Lebensgefühl zu vermitteln. Teilen Sie Ihre besten Reels in den Kommentaren und erhalten Sie Feedback aus der Community.
Content-Produktion: Bild, Video und Live-Erlebnisse
Smartphone-Setup, das professionell wirkt
Nutzen Sie natürliches Licht, ein kleines Ansteckmikro, Gimbal und ein Weitwinkel, um Räume realistisch zu zeigen. Arbeiten Sie mit klaren Schnittpunkten und ruhigen Kamerabewegungen. Erstellen Sie wiederverwendbare Vorlagen. Möchten Sie unsere minimalistische Einkaufsliste erhalten? Abonnieren Sie und kommentieren Sie „Setup“ unter diesem Beitrag.
Virtuelle Rundgänge und Live-Streams, die Nähe schaffen
Eine Maklerin aus Köln gewann binnen 24 Stunden zehn Besichtigungstermine, nachdem sie einen ehrlichen Live-Rundgang durch ein Loft streamte. Sie beantwortete Fragen zur Dämmung, Nachbarschaft und Finanzierung direkt im Chat. Probieren Sie ein kurzes Live-Format am Samstagvormittag und teilen Sie Ihre Ergebnisse mit uns.
Recht, Datenschutz und Ethik im Blick
Achten Sie auf Einwilligungen, Hausrecht und DSGVO. Vermeiden Sie personenbezogene Details und respektieren Sie Privatsphäre von Mieterinnen und Nachbarn. Kennzeichnen Sie Werbung transparent. Fragen zur rechtssicheren Umsetzung? Schreiben Sie Ihre Situation in die Kommentare, und wir sammeln praxisnahe Hinweise für Ihren Fall.
Leads gewinnen: Von Aufmerksamkeit zu Terminen
Formulieren Sie eindeutige nächste Schritte: „Virtuelle Besichtigung buchen“, „Exposé anfordern“, „Finanzierungs-Check sichern“. Positionieren Sie Kontaktlinks sichtbar und wiederkehrend. Testen Sie CTAs pro Zielgruppe. Teilen Sie uns mit, welcher Call-to-Action bei Ihnen die meisten qualifizierten Nachrichten auslöst.
Werbung, die sich rechnet
Lokales Targeting und passgenaue Audiences
Fokussieren Sie auf Postleitzahlen, Pendelzeiten und Lebensereignisse, soweit zulässig. Nutzen Sie Lookalike-Audiences aus bestehenden Leads. Testen Sie mehrere geografische Ringe. Teilen Sie Ihre Region in den Kommentaren, und wir empfehlen Startparameter für Ihre erste Immobilienkampagne.
Kreativtests: Hooks, Winkel und Varianten
Probieren Sie drei Einstiegssätze, zwei Bildvarianten und eine Videoversion gleichzeitig. Kurze, klare Nutzenversprechen schlagen blumige Texte. Zeigen Sie Einzigartigkeit des Objekts, nicht nur Eckdaten. Posten Sie Ihre stärkste Hook, und wir geben Feedback für eine prägnantere, aufmerksamkeitsstarke Formulierung.
Budgetierung und Frequenzsteuerung
Starten Sie klein, skalieren Sie nach Kosten pro Lead und Terminrate. Achten Sie auf Frequenz, um Werbemüdigkeit zu vermeiden. Planen Sie Saisonalität ein. Wenn Sie möchten, erstellen wir gemeinsam eine monatliche Budgetschablone – schreiben Sie „Budget“ in die Kommentare.
Community, Marke und Vertrauen
Beantworten Sie Fragen innerhalb einer Stunde, markieren Sie hilfreiche Antworten und bedanken Sie sich für Hinweise aus dem Viertel. Nutzen Sie Umfragen in Stories, um Wünsche zu verstehen. Teilen Sie Ihre häufigsten Fragen, damit wir eine öffentlich nutzbare Antwortbibliothek für Ihre Community erstellen.
Erfolg messen und skalieren
Tracken Sie Reichweite, Profilaufrufe, Speicherraten, Klicks, Anfragen, Termine, Kosten pro Lead und Abschlussquote. Vergleichen Sie organisch und bezahlt. Posten Sie Ihre drei wichtigsten Kennzahlen, und wir schlagen konkrete Optimierungsschritte für die nächste Woche vor.
Erfolg messen und skalieren
Ein schlankes Dashboard in einer Tabellenvorlage reicht: wöchentliche Einträge, kurze Notizen zu Tests, klare Lernpunkte. Planen Sie einen 30-Minuten-Review-Termin. Möchten Sie unsere Vorlage? Abonnieren Sie und kommentieren Sie „Dashboard“, wir senden Ihnen den Link.