Gewähltes Thema: Rechtliche Grundlagen für Immobilienprofis. Willkommen zu einem klaren, praxisnahen Einstieg mit Beispielen, Tipps und kleinen Geschichten aus Maklerbüro, Verwaltung und Projektentwicklung. Abonnieren Sie unsere Updates, stellen Sie Fragen und teilen Sie Erfahrungen – damit Rechtssicherheit zu Ihrem täglichen Begleiter wird.
Maklerrecht und Provisionssicherheit
Nachweis, Vermittlung und saubere Dokumentation
Der Unterschied zwischen Nachweis und Vermittlung entscheidet oft über den Provisionsanspruch. Halten Sie Kausalität, Objektadresse, Interessentenkontakt und Gesprächsverläufe schriftlich fest. Kommentieren Sie gern, wie Sie Nachweise sichern und welche Formulierungen sich bewährt haben.
Widerrufsrecht verstehen und Provision retten
Bei Verbraucherinnen und Verbrauchern gilt häufig das Widerrufsrecht, besonders bei Fernkommunikation. Belehren Sie rechtzeitig, holen Sie Zustimmung zum vorzeitigen Tätigwerden ein und sichern Sie Wertersatz. Eine Kollegin verlor fast ihre Provision wegen fehlender Belehrung – seitdem nutzt sie Checklisten. Abonnieren Sie, um ihre Vorlage zu erhalten.
Doppeltätigkeit, Offenlegung und Vertrauen
Doppeltätigkeit ist nur mit informierter Einwilligung sauber. Offenlegen, dokumentieren, Interessenkonflikte vermeiden – und klare Grenzen ziehen. Teilen Sie in den Kommentaren, wann Sie beide Seiten vertreten haben und wie Sie Transparenz sprachlich elegant gelöst haben.
Kaufverträge rechtssicher begleiten
Bei Bestandsimmobilien ist der Gewährleistungsausschluss üblich, ersetzt aber keine Offenbarungspflichten. Bekannte Mängel müssen benannt werden. Erzählen Sie uns, welche Formulierungen Käufervertrauen stärken, ohne Verkäufer unnötig zu belasten.
Kaufverträge rechtssicher begleiten
Finanzierungsvorbehalt, Fristen, Unterlagen – Timing entscheidet. Stimmen Sie Bankauflagen, Notartermin und Objektzugang ab. Eine klare Kommunikationskette verhindert Stress. Abonnieren Sie, um unsere Termin-Checkliste für reibungslose Beurkundungen zu bekommen.
Mietrecht im Tagesgeschäft meistern
Staffelmiete verlangt klare Stufen mit Daten; Indexmiete koppelt Erhöhungen an den Verbraucherpreisindex. Prüfen Sie lokale Vorgaben und Grenzen. Schreiben Sie, welche Variante in Ihrem Marktumfeld besser funktioniert und warum.
Mietrecht im Tagesgeschäft meistern
Nur umlagefähige Positionen, klare Verteilerschlüssel und nachvollziehbare Belege schaffen Vertrauen. Ein Verwalter berichtete, wie eine grafisch aufbereitete Abrechnung die Rückfragen halbierte. Abonnieren Sie, um die Vorlage zu testen.
Datenschutz nach DSGVO pragmatisch umsetzen
Fragen Sie nur ab, was für Auswahlentscheidungen erforderlich ist, speichern Sie befristet und löschen Sie konsequent. Erzählen Sie, welche Kriterienliste Ihnen hilft, faire Entscheidungen transparent zu dokumentieren.
Baurecht und Due Diligence für Projekte
Bebauungsplan, Abstandsflächen und Genehmigungswege lesen
Planzeichen, Festsetzungen, Nutzung, Dichte und Stellplätze bestimmen die Machbarkeit. Wer früh mit dem Amt spricht, spart Monate. Schreiben Sie, welche Gesprächsstrategie Ihnen Türen geöffnet hat.
Altlasten, Denkmalschutz und Umwelt prüfen
Boden, Lärm, Artenschutz und Denkmalschutz bergen versteckte Kosten. Eine kleine Prüfung rettete einst die Rendite eines Lesers. Teilen Sie Ihre Due-Diligence-Checkpoints für noch bessere Sicherheit.
Verträge mit Bau- und Planungsbeteiligten steuern
Klare Leistungsbeschreibungen, Haftungsgrenzen, Termine und Nachtragsmanagement sind Gold wert. Erzählen Sie uns, welche Klausel Ihre Projekte am zuverlässigsten vor Terminrisiken schützt.
Geldwäscheprävention im Immobiliensektor
Identifizieren Sie Vertragspartner, wirtschaftlich Berechtigte und politisch exponierte Personen. Ein strukturiertes KYC-Formular spart Diskussionen. Kommentieren Sie, welche Fragen in der Praxis wirklich Klarheit bringen.
WEG-Recht modern und wirksam
Einladung, Beschlüsse und digitale Teilnahme
Fristen, Textform und Beschlusskompetenzen beachten; digitale Teilnahme ist möglich, wenn die Gemeinschaft dies beschließt. Berichten Sie, wie Sie hybride Formate organisiert und Missverständnisse vermieden haben.
Beschlusssammlung und Anfechtung im Griff
Saubere Beschlusssammlung, schnelle Ausfertigungen und klare Begründungen verhindern Streit. Teilen Sie Ihren Leitfaden, der Eigentümerinnen hilft, Anfechtungen zu vermeiden und Vertrauen aufzubauen.